NEGOZIO/UFFICIO IN OTTIMA POSIZIONE

Descrizione

SAINT-VINCENT. via Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita un negozio/ufficio in posizione centrale, si trova a 50 metri dalla via pedonale, a 100 metri dal casinò e 30 metri dal parcheggio pluripiano di via Roma.

Il locale si articola in un primo locale a piano strada, con vetrina, ed un secondo locale nel piano ammezzato, sul retro, dove si trova anche il servizio igienico. Completa poi la proprietà una cantina di circa 4mq, perfettamente asciutta, al primo seminterrato.

Nuovo, impianto elettrico e servizio igienico rifatti da pochi anni, serramenti nuovi, in alluminio con doppio vetro per la vetrina ed in legno con doppi vetri le finestre del retro.

Attualmente affittato a 5.640,00 euro annui, con contratto in scadenza a ottobre c.a. per il primo sessennio.

Perfettamente conservato, in posizione centrale e molto visibile dalla strada, il locale può essere un ottimo investimento per la rendita, l'affidabilità e serietà del locatore oppure essere impiegato come negozio o studio privato di qualsiasi natura.

Condominio e unità immobiliare dal punto di vista urbanistico conformi.

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero: 0166.513336 oppure all'indirizzo mail: saintvincent@immobiliaremorani.it

Caratteristiche principali